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农村老家面临征地开发,户口迁出几十年了的叔

2019-08-26 20:35

大家好,五妹为您解答——农村老家面临征地开发,户口迁出几十年了的叔叔,要回来分一半老房子,合理合法吗?



如果当初你叔叔答应了不分老房子的财产,并且还有合法的证据,或者你爸妈立了遗嘱,并且这份遗嘱也公证过了,那现在来分是不合理的。反之,老房子就是子女的共同财产,分给他一部分也是合理合法的。虽然他已经不是农村人了,但你叔叔和你爸爸依然拥有你爷爷的财产。



现在农村很多地方因为国家在规划(为了发展农村把农村集中起来)或者征用开发(高铁经过、建工厂、建飞机基地等等。同时已经荒地荒田也需要被征收,把它承包给需要承包的人,让土地能够全面的的得到利用。这样的好事在所有人看来是举双手赞成的,但是小家庭却因为分家产就闹的不愉快,毕竟这拆迁房的价钱肯定比原本的价钱高很多很多,自然想分。更何况现实生活中即便是不拆迁,很多子女为了分财产大打出手,老死不相往来。



不可以分的理由

家家有本难念的经的,你们站在法律的立场上说可以分,或者说又不是你家的房子,你说分就分,但这些理由人们认为不可以分。


  1. 你迁出农村,过上了大城市的生活,回家也少,照顾爸妈的义务也少,现在家里房子值钱了,你就跑来的要分钱,凭什么。


  2. 你当初口头上也答应了不要父母的财产,现在又跑来分财产。


  3. 遗嘱上没有你的名字,你现在凭什么分房子。(遗嘱是需要公证才有法律效应的,而且还需要两个或两个以上的见证人,这里所说的是书面和录音遗嘱,口头遗嘱无效,关于遗嘱方面的问题,大家可以查阅相关资料。)


  4. 当初分财产的时候,你都已经同意了,并且也分到了一定的财产,现在房子值钱了,凭什么还要分给你。



可以分的理由

不管是不是农村户口,也不管是有多穷或者多福,在没有任何遗嘱且遗嘱无效的情况下,房子分是合理的。



总之,都是一家人,钱固然是好,是你的就是你的,不是你的就不是你的,有一句话说的好,亲兄弟明算账。有什么事情一开始兄弟兄妹之间就商量好,都同意那是皆大欢喜。商量不好,那就该怎么处理就怎么处理,一切按法律相关条例办事。如果你当初放弃了争夺分房子的事情,最后就不应该再来争。如果你答应给你兄弟多一点,后面后悔了就不要再来闹。